房价太贵还是可接受?央行储户问卷调查引争议
发布时间:2020-03-28

  近日央行发布第三季度全国50个城市2万户城镇储户问卷调查报告,长假期间引发了冰火两重天的反应。
    
  根据央行的调查报告,49.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降1.8个百分点,46.5%的居民认为目前房价“可以接受”,3.8%的居民认为“令人满意”。对下季房价,18.7%的居民预期“上涨”,53.3%的居民预期“基本不变”,14.4%的居民预期“下降”,13.6%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为13.8%,较上季下降0.9个百分点。
  
  网上由此引发的相关调查结果显然大相径庭。同样是2万余人参与的某网站调查,截至昨晚超过九成的人表示目前房价“高,难以接受”,投票给“可以接受”和“令人满意”选项的仅6%左右。许多人质疑央行调查结果是否靠谱,认为“房价高不高,要问没有房子的年轻人,而不是有房子的居民”,以及自己的收入和现在的房价比实在太低。
  
  也有不同意见认为:央行的调查对象为全国的城镇储户,与网民的覆盖对象有较大差别,结果不一样可以理解;此外,认为房价“可以接受”的,基本上是已经买了房子的人,数据从侧面反映了有房家庭的比例。
  
  城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50个(大、中、小)调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户,全国共20000名储户作为调查对象。
  
  在同一项央行调查中,城镇居民对当期物价满意指数为27.8%,较上季下降0.6个百分点。其中,48%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季提高0.6个百分点。31.3%的居民预期下季物价水平“上升”,50.2%的居民预期“基本不变”,7.3%的居民预期“下降”,11.2%的居民“看不准”。
  
  城镇居民储蓄、投资和消费的意愿也出现细微变化,投资意愿受挫。倾向于“更多储蓄”的居民占44%,较上季提高4.1个百分点;倾向于“更多消费”的居民占20.4%,较上季提高3.5个百分点;倾向于“更多投资”的居民占35.6%,较上季下降7.6个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金及理财产品”、“债券”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为32.6%、16.7%和14.5%。