装修验收注意事项做好验收避免不必要麻烦
发布时间:2020-01-09

装修验收是家庭装修重要的一个环节,如果没做好装修验收,就会给入住后的生活带来很多麻烦,所以业主们在验收时一定要仔细。下面是小编为大家整理的一些装修注意事项,我们一起去看看吧。

室内楼梯是否有缺损:

主要看楼梯的平整性,是否有缺损。

层高不能低于2.8米:

作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。

楼地面是否平整:

想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓

墙面是否有裂痕、以及墙地面的空鼓:

检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。

阳台设备无破损:

验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。

进户门是否有磕碰和刷漆:

需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。

门窗安装轨道是否顺畅:

在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。如果在验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。

排水是否正常:

有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

检查门窗:

窗边与混凝土接口有无缝隙。

开关窗户是否太紧,可否妥当关上。

窗户玻璃是否完好。

大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。

门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。

窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。

门插是否插入得太少,门间隙是否太大(特别是门锁的一边)

以上是资阳装修网小编为大家整理的装修验收注意事项,希望能让业主们更深入的了解装修验收,从而做好验收工作。

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